不動産のオーナー様へ

ミッション・ステートメント

私たちは、ときめく場所や時間のお手伝いをし、人・社会・自然へ、継続的に貢献します。

不動産会社として、お客様へ「心の温かさ」を提供するために、どのような「心持ち」で商売を行っていくかを表明しています。

○全ての従業員が集う価値観

○企業としての行動指針

○商売を行う目的

【2020年10月1日制定】

私たちは、東京「吉祥寺」にある不動産仲介会社です。

現在の事業範囲としては、「吉祥寺」を核として、次の範囲で商売を行っております。

○中央線・総武緩行線(代々木~武蔵境)

○京王井の頭線(渋谷~吉祥寺)

【各駅徒歩5分圏内】の地域で、店舗・事務所を主に仲介(媒介)させていただいております。(ご紹介のお客様は除く)

オーナー様からの、以下のようなご相談を承っております。

1.現状に満足していない
(1)空きが埋まらない
(2)広告活動や販売活動が不明瞭
(3)仲介会社・管理会社と距離がある
(4)サブリース契約を解除して、自主管理等へ切り替えたい
(5)現在の物件を手放して、条件の良い物件へ買い替えたい

 

2.現状よりも、将来を見据えてより良くしたい
(1)昔よりも成約までの期間が長くなり、将来に不安を覚える
(2)賃料を維持するために、どのような事をすれば良いのか知りたい
(3)将来を見据え、新しい広告活動や募集方法を今から考えておきたい
(4)最低限のメンテナンスだったが、物件をより良く改善したい
(5)老朽化してきた建物を壊して新築するか、それを担保に買い増したい

 

3.相続を想定した対策
(1)子供はサラリーマンで、不動産賃貸業を希望しない為どうしようか悩んでいる
(2)金融機関に提案された対策では、先方の営業に乗っているようで今一つ
(3)税理士・会計士等に相談したが、具体的な商品や相談先がわからない
(4)日本に限らず、ハワイやテキサス・東南アジアなどにも興味がある
(5)沖縄「軍用地」が相続に良いと聞くが、東京で相談をしたい

私たちは現状を踏まえ【完全予約制】となっております。

まずは、お電話かEメールにてお問合せください。

その際は、お手元に「地番」「家屋番号」がわかる、登記簿謄本や固定資産税・都市計画税納税通知書をご用意ください)

 

私たちはシェアオフィス内に事務所を構えております。

初めてのご面談については、お客様へのプライバシー配慮と、新型コロナウィルス等感染症対策として、『吉祥寺第一ホテル』の会議スペースにて行っております。

スペースの都合上、ご希望日時にお承りできない場合は、別の会場とさせていただくことがありますので、あらかじめご承知おきください。