【YouTube】よくあるご質問【売りたい編】　Ｑ３．仲介会社の業務内容は、確認した方が良いですか？

これからの売却は、二人三脚で行うことが望ましいので、ご確認ください。

●どのような売却活動を行うのか
（１）広告宣伝の内容（インターネット、紙媒体への掲載有無や頻度等）
（２）指定流通機構への登録する図面の確認
（３）自社顧客への紹介の手順と継続的な活動内容
（４）他の不動産会社への紹介や連携
（５）価格見直しまでの日数や反応数
など、どのような販売活動が行われるのかを確認し、事前に方針も協議しておきましょう。

 

●どのような報告を受けられるのか
（１）法定の業務報告
（２）それ以外の、売却活動の状況報告について
（３）他の物件と比較してどうなのか？
など、具体的にどのような報告を受けられるのかを確認したほうが望ましいでしょう。形式的な報告では、販売活動の実態を把握できないばかりか、仲介会社に対する不信感を抱くことにもつながります。

 

●契約に向けた書類サポート
（１）物件状況等報告書
（２）設備表
（３）建物状況調査のあっせん
（４）重要事項説明書のひな形説明
（５）契約書のひな形説明

 

●契約から引渡し、またその後の対応
煩雑な手続きのどこまで手伝っていただけるか、税理士など士業の紹介を受けられるかなどを確認します。

 

 

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