【伊江島補助飛行場】利回り約2.5％・倍率40倍・約418坪!?

沖縄軍用地ファンの皆さま

本日は「伊江島補助飛行場」をご紹介します。
現在、沖縄軍用地のなかで、最も利回りが高い施設のひとつが、この伊江島補助飛行場です。
その理由は明快です。上昇率が0％という横ばい。加えて、軍用地の歴史上はじめて借地料が下落した経験を持つからです。

ただし、悪いことばかりではありません。メリットをご紹介させていただきます。
1）約418坪と広大ですが、固定資産税が0円
2）不動産取得税は概算で35,000円程度
3）上記から、相続税評価額も抑えられる
4）利回りが約2.5％と、軍用地のなかでトップクラス
5）現地を見学に行ける（伊江島タッチューの近所です）
ということで、上記のメリットを享受したい！！という方は、お問合わせください。
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1）伊江島補助飛行場
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１．施設の管理及び用途

（1）管理：海兵隊

（2）用途：演習場

２．施設の概要（平成25年3月末現在）

（1）所在地：伊江村（字西江上、字西江前、、字東江上、字東江前、字川平）

（2）施設面積：8,016千m2

（3）地主数：1,872人

（4）年間賃借料：1,505百万円（平成24年度実績）

（5）駐留軍従業員数：18人

３．伊江島補助飛行場

伊江島の3分の1を占める伊江島補助飛行場では、ハリアー機発着訓練やパラシュート降下訓練等が実施されています。また、降下訓練に伴う事故も発生しています。

 

 

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