不動産プロデュースサービス

不動産プロデュースサービスとは

あらゆる不動産に関するお悩み解決や利活用に、新たな一手をご提案します。不動産プロデューサー®である代表：玉岡一央が中心となり、クライアントの皆さまが抱える、不動産に関する下記のような課題の解決へ、伴走しながら一緒に取り組みます。

〇空室・空家・空地の利活用
〇建物の新築、リノベーション、コンバージョン、リニューアル、管理
〇テナントの誘致から管理
〇 SDGsを活用した不動産のバリューアップ
〇街づくり、公共施設活用、商店会活性化
〇物件取得、ポートフォリオ組み替え、リゾート物件取得
〇その他、不動産問題

さまざまな不動産課題に対して、既存の概念に囚われることなく、時に遊び心をもったユニークな手法で、クライアントの皆さまのご満足にとどまらず、不動産と地域・人と環境の、良い循環を生み出すお手伝いをします。

弁護士や税理士などの士業、建物や設備の専門家など、各種の専門家・有資格者と協力して、課題を解決する目標へ進みます（別途、専門家費用がかかります）。時に、想定していた効果を得られない・間違ったご提案となってしまった場合も、誠実に辛抱強く、目指す目標へ伴走してまいります。

『ときめく時間や場所のお手伝いをし、人・社会・自然へ、継続的に貢献すること』

プロデューサーとコンサルタントの違い

プロデューサー：

新しく作り出す（プロデュースする）ことを主眼に置き、実行まで責任を持つ

コンサルタント：

分析・助言（コンサルティング）し、クライアントが自ら答えを見つけ出すのをサポート

プロデューサーは企画の立案から実行、責任まで担い、コンサルタントは外部からの視点で課題解決策を提示し、クライアント自身が主体的に動くのを支援するという違いがあります。

ユニバーサル・リアルティは、不動産コンサルタントとしてクライアントと接するに留まらず、豊富な知識と経験、外部の専門家と協力し、「不動産プロデューサー®」として、クライアントの課題解決や目標・目的の達成へ、ともに歩んでいく存在です。

社名は、ユニバーサル（普遍的・世界的・万国共通）と、リアルティ（不動産・家や土地から成る財産）を合わせました。誰にでも、普遍的で透明性のある不動産取引を通して、「笑顔あふれる世界をつくる」。2020年10月1日の創業時のときめく想いで、今もこれからも皆さまをサポートさせていただきます。

本サービスは、クライアント様と弊社の、継続的な関係性の構築が不可欠となっています。そのため、「不動産プロデュースサービス契約」を締結させていただいたうえで、お取引の開始となります。契約締結後、ご面談を行います。そこで課題や悩みなどをお伺いし、改めて解決や目標などをご提案させていただきます。

弊社へ媒介を依頼していないクライアント様も、本サービスをご利用いただくことができます。できる限り、多くのクライアント様の課題解決をお手伝いさせていただきます。