2025年5月26日
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【成約御礼】吉祥寺の土地 角地（南東＆北東）
売れないなら「価格を下げるしかない･･･」と思っていませんか？
簡単なプロフィールですが、私は、三井不動産リアルティ株式会社（三井のリハウス）という、全国売買仲介取扱件数37年連続No.1という輝かしい歴史の会社で、営業リーダーをしていました。
そのような素晴らしい会社で働くことができたからこそ、皆さまへお伝えできるノウハウです。
※人生の紆余曲折などは、拙著に掲載させていただいております。
本題ですが、売れないなら「価格は下げるしかない・・・」と思っていませんか？
これは、三井のリハウスに限らず･･･
売却中に「販売価格を上げる！」ご提案をすることも！
前述で、「期日が決まった売却」をしなければならない方は、このセンテンスも飛ばしてしまおうと思うかもしれませんが、このノウハウは是非お伝えしたいので、お読みください。
売却活動をしていて売れない時、「売却価格を下げてください」と言われることは当たり前。というお話しをしました。殆どの営業マンさんは、早くオーナー様の物件を売りたいので、「値こなし」をしてきます。私も三井不動産リアルティ在職中、この手法を発見するまでは、値こなしをしていました・・・
仲介会社ではなく、「情熱」と「アイデア」で売却が決まる！
少し歴史のお話しですが、日本の不動産流通システム（中古売買）は、1975年頃から財閥系大手流通会社が先導してマーケット（市場）を作ってきました。その頃から今日まで、私が勤務させていただきました三井不動産リアルティ株式会社が、37年連続で取扱件数No.1ということで、リーディングカンパニーとして歴史を作ってきました。当時、日本の不動産市場は、「千三つ屋」と言われ、千に三つ位しか話が纏まらない＝嘘つきやほら吹きである。と
『吉祥寺の不動産のことなら、ユニバーサル リアルティ株式会社にお任せください。』
#吉祥寺 #土地 #売地