【7つの夢】という名の物件をプロデュース

 

 

レンタルスペース「7つの夢」は、このようなコンセプトで、さまざまな方の夢や想いを実現するスペースとして、プロデュースしました。
吉祥寺から、新しい挑戦や出会い、商売がはじまって、街に東京に全国に世界に、思い描く世界観が広がる起点となることを願っています。

 

【1階】
大正通りという、東急百貨店からつづく商店街。ムーバスも通る、恵まれた人通りの路面店になります。ファサードも内装も、サステナブルを意識して、以前のテナントさまの造作を活かし、個展や展示に適す内装へ仕上げました。

＜Before＞

＜After＞

 

 

【2階】
キッチン、お風呂、和式トイレ、という内装から、使えそうかを確認したところ、「雨漏り」が発見されました。原因を究明するため、昭和の雰囲気は残念ながら手放し、スケルトンにしました。「雨漏り」の原因がわかり、約1ヶ月に渡る外装工事等のあと、1階のイメージを踏襲した、個展や展示に適す内装に仕上げました。

＜Before＞

＜After＞

 

 

【3階】
天井から、かなり酷い「雨漏り」があり、ものすごい湿度の空間でした。前述の通り、2階までも伝わっており、原因を究明すべく、こちらもスケルトンにしました。3階までは、昭和ならではの、急な階段のため、個展や展示に適さないという判断をして、内装はスケルトンのままにしました。荷物置き場やスタッフルームとしての利用を想定しました。

＜Before＞

＜After＞

 

 

【消防法と建築基準法】

古い建物のため、消防法や建築基準法への対応が、不十分となっていました。
そこで、武蔵野市建築指導課や武蔵野消防署の指導のもと、下記の対応を行いました。
　1）透明ガラスを「網入り防火ガラス」へ変更
　2）「誘導灯」を1Fへ新設
　3）2Fと3Fの階段に「非常照明」を新設
　4）2Fと3Fに「蓄光式避難誘導標識」を新設
　5）事業者向けの消火器を新設
　6）3Fに「金属製避難はしご」を新設

 

 

街のみなさまの、お役に立てるレンタルスペースになるよう、精進してまいります。

このような活用の話しを聞いてみたい、という不動産オーナー様、お気軽にユニバーサル・リアルティまでご連絡ください。

『吉祥寺駅の貸店舗・オフィス・事務所・テナント、不動産はユニバーサル リアルティ株式会社にお任せください。』