吉祥寺駅の南口を出てすぐ!通称:パークロードは、さまざまな飲食店の宝庫です。その建物の多くは、昭和40年代~50年代の建築で、旧耐震基準であり、老朽化が進んでいます。そのような中において2016年築と、ひと際新しさで輝きを放っているのが「吉祥寺ピアット」です。
1階は、井の頭通りにも接している両面道路の敷地を活かし、大手コンビニエンスストアさんが入店しており、地域の方に利便を提供しています。地下や上層階は、サービス店舗や飲食店など、複合ビルとなっています(電灯や動力・ガス・給排水の容量は、すべてのテナント様が重飲食店として入ることはできません)。